Субсидированная ипотека
Суть моего сообщения коротка: по некоторым видам квартир мы предлагаем субсидированную ипотеку, подробности в отделе продаж.
Дальше – «размышления на тему», есть что вспомнить и о чём поразмыслить.
Собственно, речь идёт о двойном субсидировании – практически все ипотечные кредиты – это программы с господдержкой – «семейная» и «дальневосточная», которые субсидируются государством. Ну и мы решили, в меру сил, добавить свои «5 копеек» в благое дело.
Интересно, что статью о необходимости господдержки ипотеки для повышения объёмов строительства (и обеспеченности жильём сограждан, соответственно) я написал ещё в далёком уже 2016 году. Но «Эйва услышала» меня только через 4 года, ипотека с господдержкой появилась в 2020г.
…Мда, «все бы были такие умные, как моя жена потом» - многие (и я в том числе) частенько поругивают денежные власти (ЦБ и МинФин) за спорные (скажем мягко) финансовые решения – по той же ипотеке или ключевой ставке, например.
Однако я, когда писал вышеупомянутую статью, совершенно не предвидел вообще как-то это не приходило в голову, хотя сейчас кажется совершенно очевидным, такое побочное следствие от внедрения льготной ипотеки, как рост цен на жильё – более чем на 100%! За время действия вышеуказанных программ.
Видимо, это неизбежная «обратная сторона» - цены растут, это побуждает застройщиков строить больше, что рано или поздно должно привести рынок в равновесие. Впрочем, регулятор воздействует на процесс и с другой стороны, последовательно ужесточая условия «семейной» ипотеки, что и послужило основной причиной расширения нашей деятельности на Якутск и Владивосток, поскольку «дальневосточная» и «арктическая» ипотека пока не подвергается урезанию, и потенциал их далеко ещё не исчерпан.
Но вернусь к нашему предложению – субсидированной ипотеке. Как говорится, «пустячок, а приятно». Подробнее Вам с удовольствием расскажут в Отделе продаж.
