9 декабря 2023 г. состоялась церемония начала строительства Группой компаний «Старвей» нового жилого квартала «Ленские высоты». Участие в церемонии приняли Глава Республики Саха Айсен Николаев, мэр Якутска Евгений Григорьев, генеральный директор Группы компаний «Старвей» Владимир Кожокарь, представители Банка ДОМ.РФ, почетные гости.
Район возводится на основании соглашения о комплексном развитии территории между застройщиком ООО Специализированный застройщик Речной порт «Якутск» и администрацией г. Якутска. Проект является частью мастер-плана развития Якутска, который в начале сентября текущего года утвердил своим решением президент России Владимир Путин. Жители получат качественное жильё в комфортной городской среде и красивую пешеходную набережною. Проектом предусмотрено строительство четырех детских садов по 350 мест каждый и двух школ по 1100 мест каждая.
На церемонии Глава Якутии поздравил всех присутствующих и отметил, что проект от идеи и до начала воплощения прошел исторически короткий путь.
«В Якутске до сих пор не было красивого квартала, построенного рядом с рекой Лена, с набережной и красивыми городскими пространствами. Поэтому я сразу поддержал идею о строительстве нового квартала. Сегодня, благодаря тому, что в стране есть такие институты развития, как ДОМ.РФ, идея воплощается в жизнь. Наша цель выйти на миллион квадратных метров жилья, и новый квартал – это большой вклад в решение поставленной задачи», – сказал Айсен Николаев.
Глава Якутска Евгений Григорьев отметил стратегическую важность мастер-плана г. Якутска, поддержанного Президентом России Владимиром Путиным, для развития нашего города на ближайшие годы. Новый микрорайон «Ленские высоты» – это один из крупных проектов мастер-плана, реализация которого уже началась.
«Уверен, что этот проект станет предметом изучения урбанистов всего мира, поскольку подходы, которые применены здесь очень четко раскрывают план развития города Якутска. Думаю, квартал станет образцово-показательным с точки зрения преображения городской архитектуры», - подчеркнул Евгений Григорьев. Он также отметил, что тысячи горожан смогут приобрести новое жилье в современном микрорайоне рядом со всеми необходимыми социальными объектами. Микрорайон «Ленские высоты» будет во многом определять внешний облик Якутска к его 400-летию и станет одним из самых комфортных и живописных районов города.
Во время презентации с приветственным словом выступил генеральный директор Группы компаний «Старвей» Владимир Кожокарь.
«В результате реализации проекта у города появится собственная оборудованная пешеходная набережная, новые современные школы и детские сады, оздоровительный комплекс, коммерческие и жилые объекты нового для Якутска уровня жилья. На территории будут созданы площадки для занятия спортом и игр с детьми, комфортный теплый паркинг, прогулочные зоны и дворы «без машин». Уверен, наш проект станет визитной карточной Якутска и послужит примером для других девелоперов», - сказал Владимир Кожокарь.
Управляющий директор АО «Банк ДОМ.РФ» Дальневосточного регионального центра Сергей Голев выразил благодарность партнеру Группы компаний «Старвей» за доверие в совместной реализации такого масштабного и уникального проекта. «Реализация проекта позволит сформировать качественное жилье, комфортную городскую среду, стать примером для дальнейшей реализации КРТ в городе Якутске», - сказал Сергей Голев.
В знак благополучного строительства жилого квартала приглашенные гости повязали саламу с благопожеланиями в новом офисе отдела продаж ЖК "Ленские высоты".
Жилой квартал «Ленские высоты» станет важной инфраструктурной составляющей Якутска и будет реализован в семь этапов. Всего в проекте, разработанном архитектурной студией GAFA, будет 7588 квартир, более 80% из которых будут иметь виды на реку Лену. В квартале запроектированы парковочные места в теплом стилобате, запланирована собственная коммерческая инфраструктура: кафе и магазин на первых этажах корпусов. Жильцы смогут попасть в них, не выходя на улицу. Площадь строительства жилья составит 363 тыс. кв. м.
В настоящее время получено разрешение на первый этап строительства. Первая очередь строительства включает в себя возведение 2 жилых домов переменной этажности (10-13-16 этажей – один и 16 этажей – второй дом) общей площадью жилья 32 тыс.кв.м. В проекте будут представлены все востребованные горожанам планировочные решения, а также новый продукт для якутского рынка – евро-планировки. Срок сдачи первых домов запланирован на 2026 год. Проект входит в программу поддержки государства на приобретение жилья жителей Дальневосточного Федерального округа.
Новый жилой квартал расположен на территории бывшего грузового причала речного порта и занимает площадь 33.7 га. На территории будут построены жилые дома разного класса. Проект позволит улучшить жилищные условия тысяч семей.
Проект создан с учетом последних современных урбанистических и архитектурных трендов: переменная этажность домов, уникальный архитектурный облик домов, закрытые благоустроенные дворы, собственная пешеходная благоустроенная набережная. Жилой квартал «Ленские высоты» станет важной инфраструктурной составляющей Якутска.
Проект входит в программу поддержки государства на приобретение жилья жителей Дальневосточного Федерального округа. Долгосрочное проектное финансирование строительства «Ленских высот» предоставлено банком ДОМ.РФ. в размере 50.3 млрд. рублей.
